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南昌限价房小区现46万天价车位 律师:车位价格处于监管空白

时间:2019-09-10 17:18:35 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:1749次

2017年底,“中国中小学生双语教育协会有限公司”与上海27家培训机构合作,宣布将在10个区55个点举办“3E英语测试”。上海市教委随即会同有关部门全面调查,逐一约谈27家机构,责令其做出不再参加或举办类似竞赛活动的承诺。

据中国之声《新闻纵横》报道,如今,在一些没有地面停车位的新建小区,地下停车位成了一种“刚需”。然而,家住南昌联泰天悦的业主们最近遇到了一件烦心事,因为开发商把车位的价格定得太高,而且不对外出租,严重影响了他们的生活。

“只盯着国内笔尖钢市场,有些目光短浅。”李建民表示,易切削不锈钢材料应用比较广泛,笔尖只是其中之一。印刷机上的小零件以及轴类、电子类、小马达类产品都要用到它。除满足国内使用外,通过加工直接出口,市场前景也是很广阔的。

“我们放假是从9月24放到10月6号,八月十五和国庆节一块放了,但是普通高中是不连起来放的,所以我们就产生了怀疑。”学生们说,放假走的时候学校表示,国庆假期结束之后,百树学校高一的380多名学生要搬到位于潍坊市寒亭区的华洋水运学校学习上课,这让当初选择百树学校的学生和家长们很是不解。至于为什么换校区,每个人回答的都不一样,有的说是设施不全,有的说是军事化管理,还有的老师说这个学校操场没建起来。

李先生告诉记者,2015年底购买这套房子的时候,开发商并没有给地下停车位定价,只是口头告知价格可以参考周边楼盘,当时在10万元左右。李先生说,如果当时知道两年多后车位价格定得太高,肯定不考虑买这个小区的房子,而且马路对面同一家开发商的小区车位价格也远低于他们小区。

2017年12月18日下午,河南省质监局召开全局领导干部大会,省委组织部副部长修振环出席会议并讲话,省委组织部省直干部二处处长王森宣读省委关于省质监局主要领导同志调整的决定:李智民同志不再担任河南省质量技术监督局局长、党组书记职务,唐远游同志任河南省质量技术监督局局长、党组书记。

负责省政府常务工作。负责发展改革、财税、金融、军民融合、人事编制、交通能源建设、政策研究、应急、信访、政务信息与公开等方面的工作。

联泰天悦小区是南昌市的限价房,今年3月的指导价为1.4万元/平米左右,比周边二手房价格便宜4000-6000元,在当时一房难求。相比戴上政策“紧箍咒”的房价,地下停车位的定价权则完全在开发商手中。

内战打到了最后,1980年萨拉热窝冬季奥运会的主体育场,成了密密麻麻的坟场,因为死的人太多了,没地方埋,只能埋在体育场草坪上。

家住南昌红角洲联泰天悦小区的李先生这两天有些闹心。由于小区地下停车位一直没有交付,入住以来他每天只能把车停在路边,前几天他终于接到开发商的电话,说地下停车位交付了。这本该是一件好事,但听到车位价格的那一刻,李先生懵了。李先生告诉记者,“工作人员打电话给我们业主,说车位要卖,价格大概在26万到40多万。当时业主们的反应很大,我们的心理预期是10万元左右,突然翻了一倍还不止。”

至于更复杂的车位产权问题,南昌市不动产登记中心相关工作人员表示,南昌市对地下车位没发过产权证,因为地下车位不计容积率,自然不会纳入公摊。余良良认为,开发商所谓70年的车位租赁合同其实是无效的。“开发商做投资就有收益,地下车位其实也不叫买卖,只是使用权租赁的问题。根据法律规定,租赁最多20年,超过20年的部分无效。”(记者李竟成)

【最新情况:一名失联人员已遇难仍有三人失联】4月2日晚22:30,记者从天全县获悉,截至2日晚22:00,已找到一具失联人员尸体,其余三名失踪人员正在抓紧搜寻中。目前,排水通道得到扩大,因堵塞体所形成的水位已下降,对下游威胁基本解除。记者游飞

教育专家熊丙奇表示,杭州推行“22点后不做作业”新政,从出发点来看,是对学生正常休息时间的保证,在全国居于相关探索前列。与此同时,这一新政对于一线教师,实际上提出了更高的、更专业化的要求。

单个车位26万,子母车位46万,且只卖不租,这一定价远高于周边,被媒体称为“天价车位”。而且因为这一小区是限价房小区,开发商此举被看作变相牟取暴利、挽回限价带来的损失。不过在开发商看来,这是市场行为。

小区地下车位不同于一般商品可以货比三家,对于生活在此的业主而言,别无选择。联泰天悦小区总居住户数2205户,地面不设车位,地下车位2357个。记者昨天上午前往实地查看,发现地下停车场只有寥寥数辆车。不过,即使有大量闲置的车位,开发商也不打算租给业主,他们目前只有售卖一种方式。

盈科律师事务所律师余良良认为,正是由于相关法律法规的缺失,才会导致开发商对于车位价格的垄断。“关于定价,目前房价有政府部门的指导价,车位确实没有,法律监管不到。如果去房管部门、规划部门反映问题,他们目前找不到明确的依据可以对开发商进行处罚。”

业主王先生说,“如果不买车位,他也不租给我,我的车只能停在路面上。我们小区有2000多户人家,如果大部分人没有买车位,汽车停在路面上,也会对政府造成很大的困扰,因为政府必须去增加更多的停车位。”

一边是地面无处停车,一边是小区车位不买不让停,略带讽刺的现实让业主们心寒。开发商的工作人员解释了车位定价的理由,“车位是对业主使用权的出让。天悦项目的价格比隔壁自己公司老项目的价格偏高,是因为品质相对更高,定价也是参考整个区域高端楼盘的定价。后期是否出租现在公司还没有决定,目前还不能答复。”

决定明确,强化党的组织在同级组织中的领导地位,更好发挥党的职能部门作用,统筹设置党政机构,推进党的纪律检查体制和国家监察体制改革。

山西省财政厅同时强化绩效评价结果应用,在此次下达的专项资金中安排奖励资金7950万元,用于对脱贫攻坚成效考核综合评价较好的市县、贫困县涉农资金整合开展好的县和财政专项扶贫资金绩效评价结果较好的县进行奖励。